文章背景
这两天有两三个网友在后台咨询我，苏相合作区值不值得投资的问题，文章的开头我先摆明我对投资的态度，这两年已经过了投资的红利期，要投资一定要谨慎！谨慎！再谨慎！
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但既然网友关心这个区块，并且这里在相城区有一定的度，那我就针对“苏相合作区”给大家做个区域板块的整体分析。
分析
说起“苏相合作区”就不得不提及漕湖经济开发区，其成立于2008年的10月，历时12年的发展，如今的漕湖经济日新月异，确实不可和当年同日而语。
大家肯定很纳闷，今天不是讲“苏相合作区”吗，怎么开始讲漕湖了，看到这里大家先别着急，且听我慢慢道来，那么苏相合作区是什么呢？又与漕湖经开区有什么样的联系？下面我们揭晓答案。
那么先来说说这个“苏相合作区”，其在漕湖经开区成立后的第四年也就是2011年，苏州市委第五次常委会议通过了《关于苏州工业园区和相城区合作共建经济开发区建议方案》，2012年，苏州工业园区——相城区合作经济开区正式揭牌成立。
苏相合作区概念图
这个由园区主导政策，相城区落地执行的区域正式开启它的发展元年，此时的漕湖经开区不仅多了一个更响亮的名字，更多了一份发展的助推剂。
经过八年的发展，漕湖经济开发区逐步与苏州工业园区在“政策”、“理念”、“服务”、“环境“四个方面全面接轨，工业园区在苏州发展过程中承担的地位和作用不言而喻， 这也是阅批领导班子为什么要选择园区作为政策规划牵头的原因所在。
打铁还需自身硬，园区为什么不选其他区域偏偏选在了相城漕湖，前文有给大家交代在苏相合作区成立前，其已经过了4年的发展建设，并且具备一定的产业基础，这就为后期的发展创造了先决条件。
光有产业就可以吗？当然不行，还要看是什么类型的产业，苏相合作区的产业可以说是可圈可点，在这里不过多赘述，只举出几个有名的大企业。
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向国内比较有名专注于汽车安全玻璃和工业技术玻璃领域的大型跨国集团——福耀集团、美的集团旗下的电气生产基地，国外企业“楼式电子”等世界名企都坐落于此。
江苏美的清洁电器股份有限公司
从投资楼市的角度来说这是个加分项，毕竟房价的支撑是需要购买力的，这样的高端产业集群带来的就是的大量的就业人口基数以及大量的购房租房需求。
但目前来说，产业还没有完全的落位，这对于想“短线投资者"来说是利空的，投资这里想要“快进快出”从目前板块产业发展来看是没办法实现的。
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除了产业方面，之前给大家分析吴中“太新”时说过一句话“交通是经济的生命线”，同样这也是“苏相合作区”能否按照政策既定目标发展起来的“命门”。
说起苏相合作区的交通，毫不夸张的说是处在长三角地区交通网络极为便利的区域，周边1.5小时交通圈内拥有上海虹桥、上海浦东、杭州萧山和苏南硕放四大国际机场，距离南京禄口国际机场也只有2小时车程。
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同时还拥有上海港、太仓港和张家港三个优良港口。公路交通方面，整个区域内拥有沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏州绕城高速四条高速公路，三个交通枢纽11个道口。
苏相合作区的区位
不仅如此，苏州高铁北站距离合作区只需要20分钟内的车程，“沪宁城际”铁路，“通苏嘉城际”铁路也将要穿过相城区高铁北站。
再加上苏州轨道交通2号线、4号线贯穿相城区，使得区域交通更加便捷。这对于经济的运转以及人流、物流、信息流的顺畅流动提供了有力保障，所以这也是合作区选在相城的原因之一。
但有了政策的加持、产业的落地、交通的支撑，这个区域真的适合大伙投资吗？这还要看阅批对这片区域的土地规划，目前从土地规划控制来看，板块内的居住用地占比非常小大部分是产业规划用地。
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苏相合作区规控图
大规模的建设商品房还不具备条件，这也就回到了前文给大家说的产业配套落地需要周期，所以人员的引入也有周期，进而导致目前不具备大批量引入的教育、医疗、商业配套的条件。
所以一切切的又回到了原点——要看苏相合作区的政策规划最终落地，但不可否认的是，未来一段时间这个区域的利好会接踵而来，毕竟每一届领导班子都要有点“成绩”的。
总结
综合以上陈述，基于目前政策规划的产业还没有完全落地的现实情况，在这里给到大家的建议是：
如果是在本版块内工作自住（着急住）可以买，但这里目前这里选择面不多，目前只有一个“恒大珺睿庭”可选，没有对比就没有差距嘛，所以我建议不着急可以再等等。
但如果是投资，这个版块属于长线投资的板块，且目前没有竞品楼盘可供参考对比，所以不太建议入手。
大家肯定会说现在不出手，等政策落地价格起来怎么办，相信一直我们的老粉都知道，目前楼市的基本面是稳定的，所以建议投资的消费者们可以耐下心来持续它的动态！