ps：我写的这个这个实例是我三线城市住宅小区里的一家店，由于我与店家关联还挺不错，按照略微认真细致一点的论述之道：列数据信息，举个例子，讲客观事实。
全篇早已论述了一个见解：
小区物流服务站因此 利润的关键在于：
你签订的房租多少钱，房租贵了基本上白做了。
那一线二线房租高的地区肯定是没法赢利的。
最终论述另一个见解：
菜鸟驿站物流服务站只合适初自主创业，沒有过多资产，想搞第一桶金的人来做。
可是由于很累，太熬人。
为何也不看？
就只把握住一个：因为我开了店，收不上这么多快递公司，你的数据信息没啥实际意义。
开始就早已讲了，依照大伙儿认真细致见解，我举个事例毫无疑问意味着不上所有，仅仅意味着我举个例子的这一店，给大伙儿一个参照。
你快递网如果开到干休所，老年社区边上，那毫无疑问200本人都没有好多个寄包裹的，对不，铁哥
那是否全球也是那样的？
那全国各地这么多店，每一个店状况都不一样，有些人赚钱，有些人破产倒闭。
再说了，原本便是一个中低端服务业，挣的便是用人力资本時间获得钱财的事儿。
lIfe54。Zhili123。COm挣不上钱原本也是一切正常。
最终，
写的物品，说的话仅仅意味着自己浅陋的见解观点。
若有认知能力不一样，那毫无疑问或是您对。
分隔线
住宅小区物流服务站菜鸟驿站能做吗？我拿大家三线城市的快递驿站而言下，就拿我了解的菜鸟驿站而言吧。
1
项目投资成本费
直接进入主题风格，拉个一目了然的项目投资明细测算。
加盟费用：
菜鸟驿站免收加盟费用，仅仅必须锁定一千元在你自己的支付宝账号里，不上交到她们的。
房租：
操纵在2万之内，超出了就不要做了，50个平方米就充足了，当然可以和他人一起同租再分放租。
室内装修：
如果是毛胚铺面，只必须地板砖，墙面，水电工程照明灯具，操纵在1.五万。
如果是接任的出让铺面，不用再次室内装修，基本上操纵在3000上下。
机器设备：
机器设备仓储货架加电脑上，操纵在5000上下，仓储货架立即去二手市场买二手的，电脑上3000块钱就能配个可用的。
转让金：
操纵在2万上下，由于你室内装修个毛胚新店开业也就是这一数，超出了就不要接任了。
按较贵的接任出让铺面来计算，
累计项目投资成本费也就是在五万块钱上下就可以整起来了。
2
利润
立即直截了当，快递驿站利润来源于：
1.收快递
一般物流公司代办一件快递公司在五毛钱上下，大家这里一个快递公司3毛3，1000户的住宅小区，依照一天400个收快递测算，去除短消息费三分，一天120元的收益。
这一部分一个月3600元。
2.代寄包裹
也就是顾客寄包裹，来菜鸟驿站寄包裹，菜鸟驿站揽到件之后，转让把快拿给本地快递公司承包单位，赚个价差。你自己找快递员或是物流公司谈价钱，小白不承担，大家这一给的价钱是6块，驿栈找顾客扣除8/10/12不一的花费，获得这一正中间的价差。
住宅小区要是没有电子商务，绝大多数的邮寄快递全是来源于本人退换货。一个月依照4：1的占比，一天发快递100个，利润160。
这一部分一个月4800元。一个月利润也就是7000-8000上下，自然，也是有一部分热季，例如，五六月份有学员要邮递硬包行李箱，过春节情况下有邮递大物件行李箱的，双十一双十二有很多的退换货。计算下来全年收入，实际上大部分菜鸟驿站，一个月的收益拿不上一万块钱，这在其中也要除去人力成本，房子房租，纯利润是非常低的。大家这一菜鸟驿站是小年轻夫妇2个开在一个一千户上下的住宅小区，边上也有一所学校，租了一间1楼铺面，2楼转租给了他人，一年房租一万五上下。因此 依靠快递服务全年收入一年就依照十万来计算。
去除房租物业管理水电工程2万，剩下八万，可是由于夫妇两人都是在店里边，实际上计算下来也就是等同于自身两人工作，一个人一个月三千多块钱。因此 利润的关键在于：
你签订的房租多少钱，房租贵了基本上白做了。
3
附加赢利
下边讲一下大家住宅小区菜鸟驿站服务点他的附加运营模式。
1.宣传册收益
由于菜鸟驿站是全部住宅小区总流量较大的地区，因此 别的铺面都是在他这儿放一个广告宣传宣传册，一个宣传册一个月300块钱，一共有4个，一个月全年收入1200。
2.卖别的产品
他內部有道在线墙，放了一些小孩玩具用来卖，这一利润要略微小一些，可能一个月也就500块钱吧。
3.社群营销团购
这个是大部分，这一就用来细心讲一讲。
由于每一个小区业主收取和发送快递公司都加了他的手机微信，几千人的顾客沉积，他运用这种顾客干了社群营销的团购，每日团购不一样的商品。
举个事例，例如草莓苗，他去找大家本地草莓种植户谈价，他有上百个顾客，一个客户满意度按3斤来计算，他要3000斤，分三天要，规定给他们个最低价位。
草莓苗零售20块钱一斤，给他们协议价供应价15块钱，快递驿站团购价18块钱，一斤草莓苗利润3块钱。
草莓苗让草莓园老总拉到店内，团购小区业主回来拿快递情况下自身取走。
此外也有一部分沒有参参与团购的小区业主回来收拿快递的情况下见到这一草莓苗成色还不错啊，便会随手买一竹篮，相当于团购+零售抓牢。
一场团购最少也赚钱1000块钱。
平常团购种类有地瓜，笨鸡蛋，红薯粉条，全是大批的日常要求。
有一些是他人送上门，有一些是他自己拉到铺面里。
计算下来全部利润或是非常好的，团购如今基本上一年有最少几万元块钱的收益。
这种相抵了房租和自身的薪水，能让快递公司小区业主收益是自身的纯利润。
计算下来一年能有十一二万的收益。
之上是菜鸟快递站的掩藏游戏玩法，可是规定老总的大脑要充足灵便，嘴唇也得甜。
社群营销及其团购做好了，能够让你转型发展搞别的做生意奠定基础。
4
缺陷
下面再讲下缺陷：
1.处罚很厉害
小白內部很严苛，顾客素养良莠不齐，会隔三差五地有消费者投诉处罚，要搞好充分准备。2.这是一个很熬人的活
沒有节假日日，每天必须贴在店内，作息时间和平常人是反过来的，尤其是下午和夜里，你要眯一会都眯不上。由于取快递的全是下班啦才来，他人下班了你工作，全年度也没有歇息。3.工作中零碎
每日收取和发送快递公司是个很零碎的工作中，尤其是归类统计分析随后分配上仓储货架，这是一个必须认真干的活，并不是手动式人的大脑没动就可以了，一不留神便会疏忽大意，没有耐心的人做不来。4.销售市场提高比较有限
你开在住宅小区里面，住宅小区居民全是固定不动的，不容易有提高的。也就是说2020年你干十万，2020年或许还挣不上十万，沒有增加量的销售市场会很难受的，干着尤其累。
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